{"id":22295,"date":"2020-06-02T00:05:41","date_gmt":"2020-06-02T03:05:41","guid":{"rendered":"http:\/\/www.blogdomassinha.com.br\/v1\/?p=22295"},"modified":"2020-06-01T23:55:28","modified_gmt":"2020-06-02T02:55:28","slug":"revisao-contratual-durante-a-pandemia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.blogdomassinha.com.br\/v1\/2020\/06\/02\/revisao-contratual-durante-a-pandemia\/","title":{"rendered":"Revis\u00e3o contratual durante a pandemia"},"content":{"rendered":"

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Por Satyananda Samara Vaz*<\/span><\/strong><\/p>\n

A pandemia afetou a renda de milh\u00f5es de pessoas. Sem poder trabalhar ou com trabalho reduzido, muitas fam\u00edlias tiveram de rever suas prioridades financeiras. Nesse cen\u00e1rio, a revis\u00e3o de contratos entre consumidor e fornecedor, garantida pelo C\u00f3digo de Defesa do Consumidor, pode ser uma solu\u00e7\u00e3o necess\u00e1ria.<\/span><\/p>\n

Esta medida vale para parcelas de empr\u00e9stimos e financiamentos diversos (carro, imobili\u00e1rio e de outros bens). Al\u00e9m disso, quest\u00f5es relacionadas aos cart\u00f5es de cr\u00e9dito e consignados tamb\u00e9m podem passar por negocia\u00e7\u00f5es e revis\u00f5es, considerando a crise econ\u00f4mica.<\/span><\/p>\n

Pelo C\u00f3digo de Defesa do Consumidor, um contrato pode ser revisado quando acontece um fato superveniente que “torne a presta\u00e7\u00e3o excessivamente onerosa”. Entre os fatos supervenientes est\u00e3o a perda ou diminui\u00e7\u00e3o de renda. Isto \u00e9, as suas circunst\u00e2ncias atuais n\u00e3o s\u00e3o as mesmas de quando o contrato foi firmado. Por isso, existe o direito de readequa\u00e7\u00e3o desse contrato.<\/span><\/p>\n

A readequa\u00e7\u00e3o do contrato vem justamente por um principio que norteia o direito do consumidor que \u00e9 o da conserva\u00e7\u00e3o do contrato.<\/span><\/p>\n

At\u00e9 mesmo o valor do aluguel pode sofrer revis\u00e3o se o contrato tiver sido assinado junto a uma imobili\u00e1ria. Por\u00e9m, se as partes envolvidas na transa\u00e7\u00e3o forem civis, h\u00e1 a possibilidade de revis\u00e3o, mas esta \u00e9 menos clara. O entendimento entre as partes \u00e9 o recomendado.<\/span><\/p>\n

No caso do contrato feito por uma imobili\u00e1ria n\u00e3o oferecer condi\u00e7\u00f5es de ajustes ou haver resist\u00eancia por parte do fornecedor, \u00e9 poss\u00edvel aplicar o CDC. <\/span><\/p>\n

E como pedir a revis\u00e3o do contrato? <\/span><\/p>\n

O ideal \u00e9 o pr\u00f3prio consumidor entrar em contato com a institui\u00e7\u00e3o em quest\u00e3o em busca de uma solu\u00e7\u00e3o para o problema, como uma demonstra\u00e7\u00e3o de boa-f\u00e9. De prefer\u00eancia, a pessoa deve entrar em contato com o banco, a imobili\u00e1ria ou o fornecedor do contrato para pedir revis\u00e3o com anteced\u00eancia, antes do vencimento.<\/span><\/p>\n

Nos principais bancos do Pa\u00eds, j\u00e1 h\u00e1 a op\u00e7\u00e3o de adiar o vencimento das presta\u00e7\u00f5es de d\u00edvidas que estejam em dia por at\u00e9 dois meses. A medida vale tanto para pessoas f\u00edsicas quanto para micro e pequenas empresas.<\/span><\/p>\n

*Satyananda Samara Vaz<\/strong> \u00e9 advogada inscrita na OAB\/BA sob o n\u00ba 37.679. Atua na \u00e1rea do Direito de Fam\u00edlia e tamb\u00e9m do Consumidor.<\/i><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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